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                天津的土地轉讓即將開始“混亂”模式。

                來源:天津松鼠找房網 發布于 2021-03-01T09:47:11 點擊: 166

                  天津的土地轉讓即將開始“混亂”模式。

                  按照居住用地分類管理的要求,22個重點城市(包括天津)實現了“兩個集中”。 住宅用地集中列出和出售,每年不超過3次。問題已經解決,更多的是要知道它將對天津房地產市場產生什么影響。

                  根據2021年天津市1496億美元的土地出讓任務,今年應該出售約200塊土地。

                  目前,各個地區的土地出讓計劃尚未公布。西青區剛剛在2月22日舉行了一次土地投資促進會議,集中討論了27塊土地,總面積為179萬平方米。保利,招商局,萬科,中海,金融街,中軍,長城實業,正榮,龍湖... 40多家房地產公司參加了會議。

                天津的土地轉讓即將開始“混亂”模式。

                  一些開發商還透露,年度轉讓清單上大約有200塊土地。如果將轉讓分為三倍,則意味著天津可能必須在一天之內轉讓約70個地塊。也分為三個或六個或九個等級。 盡管規則已更改,但核心區域的土地不會擔心出售,但不會出現“上漲”價格。

                  這對改善購房者是一件好事。 高端磁盤的價格將受到抑制,并且沒有增長的動力。 另一方面,開發商“資金南下”,減少了在天津的份額。 可能在河東,河北,虹橋,環城和外郊區出售的土地可能是“空的”。這樣,新房的供應將減少,我們只能“去庫存”。 因此,中低端市場的房價沒有下行壓力。 在環形城市和郊區的庫存再增加了兩年之后,房價已達到上漲的臨界值。 這是:按下頂部和底部以形成資本穩定。 萬物都需要游戲,具體規則將在3月中旬宣布。

                  這是第一次在全國測試水,讓我們先來看一下反應。 的確確實沒有放松管制,并且已經考慮了各種方法。 在目前的房地產中,我想到一個男人躺在手術臺上,里面裝滿了管子。 醫生一直在服藥。穩定房價,穩定土地價格和穩定期望并不是口號。一些人分析說,這與《新土地交易》無關。似乎這項政策不是那么簡單。 對天津房地產市場的影響需要進一步分析。

                責任編輯:天津房產小編
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