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                SOHO中國宣布七折賣房降負債

                來源:天津松鼠找房網 發布于 2022-03-11T14:20:18 點擊: 1

                  近日,SOHO中國宣布將以七折價格銷售3.2萬平米京、滬兩地的優質物業,收入將全部用于降負債、不分紅。潘石屹表示,此次銷售房源的收入將全部用于降負債,不會用做股票分紅。

                SOHO中國

                  SOHO中國表示,過去兩年,新冠疫情反復等因素給辦公和商業樓宇租賃市場帶來影響。為了優化資產結構、緩解資金壓力,SOHO中國以七折價格推出了3.2萬平米的優質房源,覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目,全部坐落在北京上海的城市核心地段,涵蓋辦公、商業及公寓各類業態,其中不乏包含租約及市場稀缺的整層房源。

                  對于寫字樓市場的意向投資者來說,七折出售不失為一個撿漏的好機會。同時,SOHO中國還將傭金獎金比例提高到交易額的4%,遠高出行業平均水平。目前,所有待售房源已經全部在“SOHO中國公開租售平臺”上架,意向客戶通過電腦端和移動端,可以快速實現信息檢索、預約看房、溝通交流等全鏈路服務。

                  近年來,SOHO中國一直秉承相對穩健的經營策略,深耕寫字樓租賃市場,租金收入穩定。目前SOHO中國凈資產負債率約為44%,保持在行業內的較低水平。居安思危,SOHO中國希望通過此次調整“減負”前行,以更加靈活的姿態應對市場變化,尋求長期健康的發展。

                  潘石屹的潛在買家有三類:

                  一是個人投資者;

                  二是是小微型自用型買家,這類企業一般有一定的資金及自用需求,但需求不會特別大;

                  三是國內小型機構投資者運用杠桿去購買寫字樓,但天花板較低,如投資標的會在一個億或三個億以下。


                責任編輯:天津房產小編
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