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                2022年天津樓市迎來“小陽春”

                來源:天津松鼠找房網 發布于 2022-03-15T16:29:11 點擊: 1

                  2021年下半年以來,市場預期轉弱,購房者觀望情緒濃厚,從全市榜單來看,受疫情和春節假期雙重影響,2022年1-2月市場延續低位運行,成交量處于市場底部。隨著政策層面的邊際寬松,預計進入3月天津房地產市場會呈現局部區域領先回暖的趨勢,市場筑底狀態下,高性價比產品和高端改善產品更受到購房者的歡迎,銷量領先。

                2022年天津樓市

                  在成交均價方面,2月天津新建商品住宅成交均價15752元/㎡,環比上漲0.03%,基本可以收和1月成交均價整體持平。但總體和去年同期相比(去年1月16570元/平米,2月16823元/平米),均價確實下滑。

                  其實在1-2月之間,天津市場主要受到接連的疫情管控以及春節假期的休假因素,整體市場受到了較大的影響,當然,這也和全國大多數城市整體的推進脈絡相近,不止于天津,全國除北上之外的很多城市,依舊沒有從整體低迷的市場中快速復蘇。

                  從克而瑞發布的天津2月市場成交結構可以看出,天津市場供需量價處于平穩狀態,市區高端改善盤成交乏力,環城普通改善區域市場熱度偏高,津南區疫情結束后,實現報復增長,成交量上漲一倍。特別是津南區辛莊,咸水沽板塊的主力項目,呈現反彈性的成交。但是隨著這一輪2月市場的集中爆發,3月上旬整體項目成交趨緩。

                  從近期市場訪購數據來看,經歷了漫長的疫情期,天津樓市也正回歸正常,且回暖態勢明顯,伴隨3月大批新房的入市,和金融政策多重利好,樓市小陽春有望。


                責任編輯:天津房產小編
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