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                天津2022年樓市“小陽春”還遠嗎?

                來源:天津松鼠找房網 發布于 2022-03-21T14:58:40 點擊: 1

                  2022年的第一個季度即將過去,全國樓市都在期盼“小陽春”的到來,然而今年和往年有所不同,疫情的反復導致短時期內人們減少外出,購房人看房、買房及開發商賣房的行為受到影響,在一定程度上增加了市場的不確定性。

                  2月天津全市新建商品住宅成交量約45.9萬㎡,環比上升13.4%;成交金額約72.3億元,環比上升13.4%。近期二手房成交率上升趨勢明顯,2022年1-2月天津二手住房成交1.25萬套,成交面積108.3萬㎡,2月相比1月成交套數穩步增長,接近2021年同期水平,二手房市場回暖跡象明顯。二手房成交戶型呈面積放大趨勢,中心城區二手房成交套數406套,占比約42%,成交面積占比為38%,成交套均面積約73㎡,比去年底的套均面積提高了至少5平方米以上。數據顯示,1月到2月,各區商品房均價有不同幅度的上漲。根據市場運行情況看,2月天津商品房成交單價呈上漲態勢。

                天津2022年樓市

                  從數據上看,天津樓市似乎正處在一個逐步復蘇的狀態,回暖態勢明顯,伴隨著大批商品房的入市和金融政策的多重利好,樓市“小陽春”似乎可能真的要來了。

                  2022年天津《分區施策!針對就近養老等需要,天津這樣支持居民改善住房》,報道強調了兩個重點:

                  一、統籌考慮各區產業發展、人口導入、功能布局等因素,分區施策更好滿足群眾合理購房需求,促進職住平衡、服務協同發展、支持人才安居。

                  二、針對多子女家庭、就近養老、優化住房結構等合理住房需要,綜合采取優化購房手續辦理等措施,支持居民改善住房條件、提高居住品質,促進房地產業良性循環和健康發展。

                天津2022年樓市

                  “分區施策”將改善地域不同所帶來的居住差異,進而完善職住平衡。支持人才安居,各區可能會針對人才引進有不同的購房政策。針對多子女家庭,在改善住房方面可能會出臺相關優惠政策。就近養老,可能會針對老年人群與子女之間的距離或住房改善方面定調。

                  三月已然過半,房地產利好政策頻發,在這樣的背景下,增強了市場沖擊“小陽春”的信心。接下來值得期待的是,政策能否快速傳導至企業,房地產能否真正回暖。

                責任編輯:天津房產小編
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