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                不是天津戶籍如何在天津買房八連問!

                來源:天津松鼠找房網 發布于 2022-03-17T16:13:41 點擊: 1

                  很多人打算在天津買房,在天津買房也屬于限購狀態,現在有三種辦法辦理天津購房資格,第一種就是有戶口,第二種就是有社保,第三種就是有購房資格。

                天津落戶政策

                  1、非津戶籍如何買房呢?

                  非天津戶籍居民在天津范圍內購買住房的,需提供在天津3年內連續繳納倆年以上社保或者個稅才能在天津買房,擁有購房資格。補繳的不算。個人繳納的也不算,公司繳納才可以。

                  2、要不要天津居住證呢?

                  天津買房外地戶籍只規定了社保個稅問題,并沒有提到居住證,所以居住證是不做要求的。

                  3、天津戶口如何買房?

                  在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民(家庭為單位),集體戶口或者居民戶口的,暫停在天津市(除濱海新區以外)再次購買住宅類項目。

                  在天津市擁有一套及以上住房的天津市居民單身的,暫停在天津市(濱海新區除外)再次購買住宅類項目。

                  4、天津購房資格如何買房?

                  政策是符合天津產業發展在津投資企業的外地職工,持企業開具的相關證明,由區政府審核進行審核后,就可以在天津購房,三年內不能上市交易。在天津市擁有一套住宅以上的非津戶籍人員,暫停在天津購房其它住宅類房產。

                  5、公寓住房能落戶嗎,能積分嗎?

                  天津公寓(40年)是不能積分的,部分公寓是可以落戶的,并不是全部公寓都可以,所以一定要問清楚公寓是否有相關的批復文件。

                  6、天津首套和二套首付比例是多少?

                  天津的限購政策是認房又認貸款,房子只認天津的,貸款是認全國的。在天津買房,只要在全國有過貸款記錄就算是二套。一套首付比例30%,二套首付比例60%。三套住房就要全款了。

                  7、申請商業貸款年限是多長時間?

                  商業貸款年限是25年,但是還可以接力貸。

                  8、公積金如何貸款?

                  公積金貸款是有上限的,首套60W,二套40W,最少繳納一年可以用。問題是現在很多開發商只支持商業貸款,不支持公積金貸款的。


                責任編輯:天津房產小編
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