<rp id="aiilg"><nav id="aiilg"><p id="aiilg"></p></nav></rp><strong id="aiilg"><span id="aiilg"></span></strong>
<source id="aiilg"><optgroup id="aiilg"><acronym id="aiilg"></acronym></optgroup></source><strong id="aiilg"><span id="aiilg"></span></strong><s id="aiilg"><optgroup id="aiilg"></optgroup></s>
<rt id="aiilg"><meter id="aiilg"></meter></rt>
      1. <rt id="aiilg"></rt>
        <strong id="aiilg"><span id="aiilg"></span></strong>

        1. <s id="aiilg"></s>
          1. <rt id="aiilg"><optgroup id="aiilg"></optgroup></rt>
            <source id="aiilg"><nav id="aiilg"><button id="aiilg"></button></nav></source>

                <cite id="aiilg"></cite>
                天津松鼠找房網

                天津松鼠找房網一站式購房平臺

                當前位置: 天津松鼠找房網 > 房產知識 >

                買天津二手房要注意什么?怎么過戶?

                來源:天津松鼠找房網 發布于 2022-03-19T16:06:02 點擊: 1

                  很多家庭買了房子,特別是購買二手房,不知道是怎么步驟走完的,由頭到尾都是中介包辦指點。如果我們知道這個大概的流程,我們可以減少對中介,對他人的依賴,那么,二手房過戶流程是什么呢?尤其在天津為了孩子的教育,很多人來天津買市區內的二手房,就為了給孩子拿到入學的門票,那么在天津買二手房有哪些要注意的呢?

                天津二手房過戶

                  一、天津二手房過戶流程

                  1、買方看房。

                  2、買方進行產權調查。

                  要求賣方提供:·房屋產權證、房主身份證件、其他證件。

                  查驗房屋產權記錄:房屋所有權人的姓名、檔案文號、登記日期以及其他內容

                  查驗房屋有無債務負擔:抵押貸款合同、貸款額、度和償還額度、利息、租約、租金、有無抵押、是否被法

                  院查封等。

                  3、買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任,買方交付定金。

                  4、買賣雙方簽訂房地產買賣合同。

                  5、買方交付首期房款或定金、按揭貸款。

                  二手房按揭貸款所需材料:賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(或單身證明);房產證、原房屋買賣合同原件;房產竣工年代證明(可手寫)配偶用意出售證明。

                  買方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(或單身證明);個人收入證明;所在單位營業執照副本的復印件加蓋公司公章。

                  6、過戶。

                  7、收房入住。

                天津二手房要注意什么

                  二、在天津買學區房。為了孩子天津買房最容易忽視的三個錯誤。

                  1、和平區二手房要求6年學籍不能改,買之前有沒有去學校查詢過,上一任學籍是何時用的?自家孩子能不能用?不能用的話相當于白買,丟了夫人又折兵。

                  2、你買的房子劃片的小學是重點,你買的房子搖號的片區中學是重點,但你轉學過去大概率上不了。

                  3、小學轉學1-5年級都可以,6年級不行,初中轉學初一初二都可以,初三不行,高中轉學高一高二都可以,高三不行。


                責任編輯:天津房產小編
                天津咨詢熱線
                天津看房團

                免責聲明:凡注明“來源:天津松鼠找房網”的所有文字圖片等資料,版權均屬天津松鼠找房網所有,未經授權不得轉載;已經授權使用的轉載需注明出處。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。文章內容僅供參考,部分文章轉載自網絡,不構成投資建議,也不代表天津松鼠找房網贊同其觀點,如需修改或者刪除,請聯系本站。文中所涉面積,如無特殊說明,均為建筑面積。

                体育竞猜